Dlaczego wykonuje się przeglądy przeciwpożarowe?
Przeglądy przeciwpożarowe budynków to usługa dla obiektów, w których należy potwierdzić spełnienie wymagań przepisów ochrony przeciwpożarowej. Taka kontrola jest niezbędnym etapem do wdrożenia działań dostosowujących obiekt do obowiązujących regulacji. W zależności od potrzeb można wykonać opinię lub ekspertyzę przeciwpożarową wskazującą sposób usunięcia nieprawidłowości.
Dla kogo jest kontrola przeciwpożarowa?
Kontrola kierowana jest m.in. do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, administratorów i zarządców budynków użyteczności publicznej, magazynów, obiektów produkcyjnych oraz innych budynków.
Zakres usługi – co obejmuje przegląd?
- Bardzo szybka wycena,
- Audyt PPOŻ wykonywany przez doświadczonych specjalistów i rzeczoznawców,
- Protokół z przeprowadzonego przeglądu,
- Sprawdzenie działania podstawowych systemów (np. System Sygnalizacji Pożaru – SSP),
- Przegląd i legalizacja gaśnic oraz innego podręcznego sprzętu gaśniczego (oznaczenia, ważność, środek gaśniczy, ciśnienie, protokół),
- Hydranty wewnętrzne – oznakowanie, dostęp, stan techniczny, badanie ciśnienia statycznego i dynamicznego; sprawny hydrant oznaczamy etykietą „SPRAWDZONY”.
Informacje prawne o przeglądach PPOŻ
Wymagania bezpieczeństwa pożarowego wynikają z rozporządzeń i ustaw PPOŻ i dotyczą zarówno etapu projektowania i budowy, jak i użytkowania obiektu. Projektowane budynki muszą spełniać wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. (warunki techniczne). Częstotliwość przeglądów: co najmniej raz w roku lub zgodnie z zaleceniami producenta; w większych obiektach przeglądy mogą być miesięczne, kwartalne, półroczne lub roczne.
Klasyfikacja budynków wg przeznaczenia
- Budynki zagrożenia ludzi (ZL),
- Budynki produkcyjno-magazynowe (PM),
- Budynki inwentarskie.
Klasyfikacja budynków wg wysokości
- Niski,
- Średniowysoki,
- Wysoki,
- Wysokościowy.
Odporność pożarowa (R/E/I, REI)
Na podstawie powyższych danych przypisuje się jedną z pięciu klas odporności pożarowej budynku. Odporność ogniową elementów budowlanych opisują parametry:
R – nośność ogniowa, E – szczelność ogniowa, I – izolacyjność ogniowa.
Parametrom przypisuje się czas w minutach – np. REI 20 oznacza zapewnienie nośności, szczelności i izolacyjności przez co najmniej 20 minut.
Co sprawdzamy podczas przeglądu?
Opisane zagadnienia stanowią fragment wymagań, które weryfikujemy podczas przeglądu budynku i systemu przeciwpożarowego. Nasi specjaliści oceniają pełny zakres zgodności z obowiązującymi przepisami i – w razie potrzeb – rekomendują działania naprawcze, w tym współpracę z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń PPOŻ oraz przygotowanie dokumentacji (np. plany ewakuacyjne, ocena zagrożenia wybuchem, IBP).
Dodatkowo weryfikujemy i rekomendujemy utrzymanie kluczowych instalacji: oddymianie, oświetlenie ewakuacyjne, DSO, detekcja gazów, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, przejścia ppoż., klapy odcinające, kurtyny/bramy/drzwi ppoż..
Podsumowanie
Aby obiekt spełniał wymagania prawa i realnie chronił ludzi oraz mienie, konieczne są okresowe kontrole PPOŻ, właściwa klasyfikacja budynku (ZL/PM), dobór rozwiązań techniczno-budowlanych, a także rzetelna dokumentacja i protokoły z przeglądów. Jeśli potrzebujesz wyceny lub wsparcia – skontaktuj się z nami: SafetyPower lub przez formularz kontaktowy.
